Usurpaciones y títulos de propiedad

02/01/2011

La Nación publicó hoy una extensa entrevista con Ernesto Schargrodsky sobre la entrega de títulos de propiedad a personas que estén ocupando tierras fiscales (o privadas previa compra de las mismas via una expropiación). Schargrodsky es un defensor de esta política pública, habiendo realizado investigaciones académicas utilizando como experimento natural una toma de tierras en San Francisco Solano de las cuales, exógenamente la mitad de los ocupantes recibió títulos de propiedad mientras que la otra mitad no lo hizo (según si el dueño de las tierras aceptó o no la expropiación).

Dos de estos trabajos son, “The Formation of Beliefs: Evidence from the Allocation of Land Titles to Squatters“, publicado en 2007 en el Quarterly Journal of Economics, y “Property rights for the poor: Effects of land titling“, publicado en 2010 en el Journal of Public Economics, ambos coautoreados con Sebastián Galiani y el primero también con Rafael Di Tella. Estos trabajos sugieren que el otorgar títulos de propiedad da incentivos para que los ocupantes realicen inversiones en sus propiedades, en la calidad de sus hijos (educación y salud), y produce que estos tengan creencias cercanas a las de la clase media.

No voy a cuestionar la validez de estos resultados. He visto presentaciones de ambos trabajos y conozco a los autores lo suficiente como para saber que aplicaron la mayor rigurosidad para analizar este experimento y confío en las conclusiones a las que arribaron. Sin embargo, y a la vista de los eventos del Parque Indoamericano, me surgen dos interrogantes que sería bueno responder antes de extrapolar de este experimento la base de una amplia política pública.

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